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你好,请问离婚协议中,房产给女方,但男方不配合过户,快两年了,是不是离婚协议就作废了?
更新时间:2019-07-17 22:41:17
问题描述:
你好,请问
离婚协议
中,
房产
给女方,但男方不配合过户,快两年了,是不是
离婚
协议就作废了?
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协议离婚
对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
(二)(以下简称:司法解释二)第八和九条的规定,不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》(以下简称:司法解释一)第三十一条的规定。
《婚姻法》第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产
或伪造债务,企图侵占另一方财产的”,这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言,司法解释一的第三十一条规定“出现《婚姻法》第四十七条情况的,
诉讼时效
为两年”。
但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的,就不应当适用“两年”的时效规定,而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。”和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”,即诉讼时效为“一年”的规定。
2019-07-17 22:35:56
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离婚房产分割原则:
1、自愿协商的原则:我国《婚姻法》第39条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”
2、男女
平等原则
3、照顾子女和女方权益的原则
4、有利于生产、生活原则
5、照顾无过错方原则
6、不损害国家、集体,他人利益原则。
2019-07-17 22:37:05
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协议离婚财产分配办法如下:
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
2、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。
共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
3、离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
具体说来,夫妻离婚财产分配原则如下:
(一) 夫妻之间对财产的协议优先;
(二) 男女平等;
(三) 照顾子女和女方权益;
(四) 照顾无过错方;
(五) 照顾付出较多方。
因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。
2019-07-17 22:40:14
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房产还在按揭的话不可以过户给孩子,房管部门不受理该类房子的产权过户; 需要先还清贷款、注销抵押后才能过户到孩子名下,如下:
1、析产过户: 因是直系亲属,可以走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),父母等所有家人签字同意析产到子女名下,准备好当事人身份证明、户口本、房权证、产权变更申请标灯到房管部门办理即可,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元;
2、买卖过户: 和普通人一样、带着身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、
买卖合同
、过户确权审批表到房管部门网签后办理。
2019-07-17 22:41:17
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协议离婚房产过户要怎么做
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没有离婚协议书可以离婚吗
离婚协议
协议离婚后房产需要过户吗
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你好,协议离婚后,房子过户女方不配合怎么办?
按实际情况,人民法院判决离婚后,当事人将房子进行过户的,需要依法缴纳契税。另外,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度
全部4个答案 >
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离婚协议公证了可以反悔吗
离婚协议公证
已经离婚,协议离婚,现在想把房子过户给女方,怎么办?
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记
全部4个答案 >
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您好,我想咨询一下,我想离婚,男方不同意协议离婚,我现在怎么办?
离婚程序分协议离婚和诉讼离婚两种。你可任选其一。但如果你们达不成协议,则你只能通过诉讼程序离婚。诉讼程序大致如下:由你自己撰写起诉状,并准备相关诉讼证据,到法院
全部4个答案 >
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当时女方要离婚,离婚协议上写,给男方了,房子没有过户算吗?
可以起诉确认协议效力,如果有效,则房产归男方
全部2个答案 >
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协议离婚后,离婚协议中房子规女方所有,也已领离婚证,现在男方反悔,不同意去办理房产过户,想咨询下,如
你好,男方不配合过户,你要通过起诉解决,拿到判决书之后去房管局办理过户就可以
全部3个答案 >
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律师,你好!我的例案是这样的,男方要求离婚,女方不同意,之后二人就私自协议离婚,男方在协议离婚后和另
可以诉讼离婚并主张应得的夫妻共同财产。
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协议离婚后,房产归男方归所,但女方不配合过户,怎么办?
可以起诉过户,立刻财产保全,否则房产可能被转移。
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