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我隔壁有个朋友今年7月3号问我借10万块钱给他儿子周转几天，我可以到法院起诉嘛？他的房子也抵押给银行了
更新时间：2019-07-17 23:13:08
问题描述：
你好：我隔壁有个朋友今年7月3号问我借10万块钱给他儿子周转几天，结果几个月后还欠我6万，我可以到法院起诉嘛？他的房子也抵押给银行了
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得
抵押权
人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人，否则，其转让行为无效。在此情况下，购房人与开发商签订的商品房
买卖合同
无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。
2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后，则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以自己的名义将
房屋抵押
，因此，购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则，可以要求开发商承担
侵权责任
并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
2019-07-17 23:11:22
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“不告不理”是人民法院处理案件的一条
基本原则
。根据新的刑事诉讼法的规定，自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有
证据
证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身，财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
对自诉案件，被害人或其
法定代理人
可以直接向法院起诉；法院在宣判前，对于前两类案件可以进行调解；自诉人也可以自行和解，第三类不能调解，但是可以和解，三类案件都可以撤回起诉，由法院审查；被告人还可以向自诉人提起反诉。
2019-07-17 23:13:08
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