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我父母现已去逝.留下二套楼房.房产证是我父亲的名字.现在遣产分割时.我三嫂提出在93年她们以我父亲的优惠政策购买了房子.因此房子应该归她们所有.
更新时间：2018-08-17 14:02:42
问题描述：
我父母现已去逝.留下二套楼房.
房产证
是我父亲的名字.现在遣产分割时.我三嫂提出在93年她们以我父亲的优惠政策购买了房子.因此房子应该归她们所有.
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你好，可以签定
夫妻财产
约定。就可以明确
房产
的归属。根据我国修改后的婚姻法，夫妻除有共同财产、个人特有财产外，还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产
归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2018-08-17 13:58:48
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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份
房屋买卖合同
（
合同范本
可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、
买卖合同
到房屋所在地
房产交易
中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2018-08-17 14:01:14
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一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻
个人财产
，
离婚
时，另一方无权要求分割。
一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
2018-08-17 14:02:42
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