首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
合同到期,原房东没有通知我们把房子租给二房东,现在二房东叫我们搬走或涨3倍房租,这个该怎么办?
更新时间:2019-07-18 08:40:15
问题描述:
合同
到期,原房东没有
通知
我们把房子租给二房东,现在二房东叫我们搬走或涨3倍房租,这个该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1850275
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋
出租人
在下列条件下可以解除
租赁合同
,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:
(1)
房屋租赁
协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与
承租人
协商收回租赁房屋;
(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
2019-07-18 08:31:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1237579
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁合同
到期的,合同自动终止,承租人将
租赁
房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
2019-07-18 08:33:07
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1251201
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果已与房东有
租房合同
,承租人的
拆迁补偿
,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同
拆迁人
及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的
房屋拆迁
导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
2019-07-18 08:35:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
819479
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房
时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的
违约金
,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【房屋租赁合同常见的违约情形】
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起
诉讼
解决。
2019-07-18 08:40:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2245
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
我的店面合同没到期,房东硬要涨房租。房租在原来的合同增加1.5倍,我该怎么办?
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金,可以通过协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
你好,我们是租客,合同没到期,房东把房子卖了,新房东要求涨房租
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,如果合租房的合同没到期,房东私自涨房租该怎么办
首先房租没到期,是作为租房人主动不履行合约,所以说是违反了租房合同的,这样租房初期所交纳的押金可能会被房东扣押,且房东有可能要求租房人交纳违约金。 解决
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于原二房东违约,原二房东和大房东解约,我又把房子租给了现租客,现在租客不付房租
你好,协商不成可起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是二房东,我和租客的合同到期了一年多了,我要收回房子,他不肯搬走也不肯涨房租,这该怎么办
你好!可向法院起诉要求其搬离并支付使用费。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
上任老板和房东的合同没有到期,然后转给我们了,但是房东要涨租金,不知道该怎么办?
可以拒绝。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
380
我跟二房东签了半年的合同,租了三个月二房东要求我们立刻搬走说大房东要收回房子,可在我们搬走的同时,二
协商不成的,建议委托律师向法院起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他们签了假身份证号码,在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
买车是销售算错了落地价,导致我对价格误判,签了合同,交钱时仔细算了下,
如果被骗建议尽快报警
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
200
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
170
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
延安律师
同城律师:
安塞区律师
富县律师
甘泉县律师
黄陵县律师
黄龙县律师
洛川县律师
吴起县律师
延长县律师
延川县律师
宜川县律师
志丹县律师
子长市律师
宝塔区律师
律师解答动态
3分钟前
何可军律师
近期帮助 5565 人
儿子从第一笔经人介绍进入到高利贷从第一笔30万开始就进入了他们们圈套,因为第一笔借款每天都要还息16
19分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17822 人
你好律师,我有一笔欠款想委托代理执行,请问你那边可以吗
27分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17822 人
没有签订劳动合同解除劳动关系怎么赔偿己经半年了
28分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15192 人
你好,吃瓜子被辞退违法吗
31分钟前
刘同发律师
近期帮助 165342 人
电三轮掉头,由后方行驶的电动自行车撞上,
1小时前
余联刚律师
近期帮助 110558 人
我坐在电瓶车上停在反道她的脸被撞破了一个小口子鼻子被撞他问我要5-20万的鼻子治疗费用
今天 01:31
天习律所律师
近期帮助 37508 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
今天 00:09
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询