婚前买的房子，夫妻俩人贷款，贷款未结清，离婚后要办理房产证，必须写两个人的名字？对以后有什么影响？

更新时间：2024-06-17 14:56:04

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你好，婚前买的房子，夫妻俩人贷款，贷款未结清，离婚后要办理房产证，必须写两个人的名字？对以后有什么影响？

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1. 婚前购房贷款未结清，离婚后房产证可以写双方名字。
2. 双方可约定婚前财产归属，写上双方名字后，房产属共同财产，离婚时应共同分割。
3. 如不及时处理，可能影响财产分割和权益保障。

2024-06-17 14:53:48

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婚前购房离婚后办理房产证，可协商约定房产归属。如写双方名字，则属共同财产；如只写一方名字，则需明确贷款责任及财产分割方式。选择不同处理方式需考虑贷款责任、财产权益等因素。

2024-06-17 14:54:07

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可以协商处理。如写双方名，则共同承担贷款，共同分割房产；如只写一方名，需协议贷款责任，房产归属及补偿问题。不同情况选择不同处理方式，需明确双方权益，避免纠纷。

2024-06-17 14:56:04

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