出售无产权证抵押的房屋是否会构成合同诈骗罪?

更新时间：2024-06-17 17:56:04

问题描述：

出售无产权证抵押的房屋是否会构成合同诈骗罪？出售时没有告知抵押权人，也没有告知买受人房屋存在抵押情况。房屋已交付给买受人，后被抵押权人抢走，使得买受人失去房屋。当事人没有积极解决纠纷，是否构成合同诈骗？

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出售抵押房屋不构成合同诈骗罪。合同诈骗罪需以非法占有为目的，采取欺骗手段骗取财物。若未告知抵押情况导致买受人受损，可能涉及民事责任，但不构成刑事犯罪。如不及时处理，可能面临民事赔偿等后果。

2024-06-17 17:53:56

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针对此类情况，常见处理方式包括协商解决、民事诉讼和刑事报案。应首先尝试与抵押权人、买受人协商，寻求和解；若无法协商，可考虑通过民事诉讼解决纠纷；如涉嫌犯罪，可向公安机关报案。

2024-06-17 17:54:05

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不构成合同诈骗，但应积极解决纠纷。1. 与抵押权人、买受人协商，说明情况并寻求解决方案。2. 如协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求确认房屋权属或追究相关责任。3. 如发现涉嫌犯罪行为，应及时向公安机关报案，配合调查。

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