新房交房后装修漏水，谁的责任

更新时间：2024-06-18 12:54:09

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新房交房后又漏水现象的可以采取如下措施：

1. 如果房屋交付后漏水，可以要求开发商负责维修。交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当在保修期内承担修复责任。
2. 出卖人拒绝修复或者在合理期限内延误修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。
3. 因房屋质量问题严重影响正常居住和使用的，买受人要求解除合同和赔偿损失的，应当予以支持。

新房还没交房，但有漏水现象，可以向开发商反映。如果未房时有漏水情况，可拒绝收房。

2024-06-18 12:07:35

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房屋漏水的处理方法如下：
1、因楼上房屋装修等导致的漏水，由楼上居民承担责任，双方可协商处理；
2、楼下居民在装修过程中对其屋顶造成损坏，导致渗漏的，由楼上居民承担责任；
3、开发商因质量问题导致的房屋漏水，由开发商承担责任。在处理相邻关系时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。若法律、法规对处理相邻关系有明确规定，则依照其规定执行；若无相关规定，可参照当地习惯进行处理。

2024-06-18 12:54:03

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当房屋装修发生纠纷时，双方可以先行协商，承担该承担的责任。如果协商不成的，可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。

起诉必须符合以下条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-06-18 12:54:09

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