房屋承租人的优先购买权究竟是什么

更新时间：2024-06-18 13:44:03

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承租人的优先购买权是指，在房屋租赁合同有效期内，若出租人计划出售租赁的房屋，承租人在同等条件下拥有优先购买的权利。具体而言，出租人需提前通知承租人，确保承租人有机会行使优先购买权，但共有人或近亲属购买的情况除外。若承租人未在规定时间内明确表示购买意愿，则可能被视为放弃此权利。

2024-06-18 13:41:47

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承租人优先购买权的常见处理方式包括行使优先购买权或放弃。选择行使时，需确保在同等条件下购买，并及时表达购买意愿。若决定放弃，则不参与购买过程，由出租人自由处置房屋。

2024-06-18 13:42:06

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承租人享有房屋优先购买权。具体操作：1. 出租人出卖房屋前需通知承租人；2. 承租人在接到通知后，决定是否行使优先购买权；3. 如行使，需在规定时间内以同等条件购买；4. 如放弃，则不参与购买，由出租人处理。

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