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你好，请问关于财产分割方面的问题。你好，请问关于财产分割方面的问题现在有父母遗产两套房子。

更新时间：2018-08-17 15:04:49
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你好，请问关于财产分割方面的问题。你好，请问关于财产分割方面的问题现在有父母遗产两套房子。
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    分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： 　　
    （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 　　正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。 　　
    （2）明确分割夫妻共同财产的程序。 　　分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。 　　
    （3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。
    2018-08-17 14:59:17
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    1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割；
    　　
    2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割；根据《婚姻法》第18条 第三项：“遗嘱”或“赠与合同”中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方财产。
    　　如果被继承人明确将遗产单方“遗嘱继承于您”或者“遗赠于您”，那么该笔财产属于您的个人财产，离婚时毋须分割。
    　　除此之外则属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。（《婚姻法》第17条 第四项）
    2018-08-17 15:03:03
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    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
    第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
    2018-08-17 15:04:49
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