70平方米的房子过户要多少钱？

更新时间：2024-06-21 14:08:09

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计算房屋过户费用的方法如下：

1. 测绘费：按每平方米1.36元计算。
2. 评估费：根据评估额计算，费率为0.5%，允许在一定范围内浮动。
3. 契税：根据房屋面积不同，税率有所差异。具体为：90平方米以内为1%，90平方米至140平方米之间为1.5%，超过140平方米或非首次购房为3%。
4. 工本费：包括工本印花税，总计80元。
5. 土地收益金：税率为1%。
6. 增值税：税率为5.6%。
7. 所得税：全额1%。
8. 交易费：按每平方米6元计算。
9. 维修基金：税率为2%-3%。

请注意，以上费用标准可能会因地区、政策等因素而有所差异，具体费用还需根据当地相关规定进行计算。同时，上述提及的法律依据仅为示例，实际计算时应参照最新的法律法规。

2024-06-21 13:57:57

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