因为我家的房子漏水了，房东让我修好就可以了，但是租客让我赔偿损失我该怎么办

更新时间：2024-06-22 16:12:09

问题描述：

您好，因为我家的房子漏水了，楼下的门面被侵蚀了，房东让我修好就可以了，但是租客让我赔偿损失我该怎么办

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房屋漏水由过错方负责赔偿。具体原因如下：

1. 房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；
2. 租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；
3. 因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。

此外，根据《民法典》相关规定，承租人在使用租赁物时，应按照约定的方法或根据租赁物的性质使用，以避免造成租赁物损失。若因承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用，导致租赁物受到损失，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。同时，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，维修费用由出租人负担。若因维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。若因承租人过错导致租赁物需要维修，出租人不承担维修义务。

2024-06-22 16:01:43

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

2024-06-22 16:11:46

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您好，可以起诉要求赔偿

2024-06-22 16:12:09

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我家房子出租了，楼下房顶漏水，现在要我赔偿，要价太高应该怎么办

你好具体情况咱们沟通一下、

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出租房漏水殃及邻居的，如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房东不需要承担责任，由租客承担对邻居的赔偿责任；如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题，房东

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跟朋友一起合租，但是租凭合同是我签的，现在他们走了房东来找我维修，然后他们不赔偿该怎么办

你可以尝试与你的朋友们进行沟通，希望他们能承担起维修的责任

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你好我租房子的时候由于房子漏雨造成我电脑损坏，房东不愿意赔偿怎么办

那就去法院起诉要求赔偿。

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楼上房屋出租漏水把我家造成损失，和房东协商赔偿，对方不予配合，这种怎么办

你好，是可以协助起诉主张的

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因为我家房子漏水把楼下门面侵泡了房东要求我修好就可以了但是租

楼上漏水业主和租客都不配合的，可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈，要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理；如果有损失的

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我们租的房子漏水漏到楼下去了，造成了损失，但是是因为水管老化造成了，房东要求我们赔偿，这个合理么？

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