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我想分户及申请自已的宅基地,但村不同意,但与村有一协议为他不能申请宅基地。
更新时间:2018-08-17 16:55:33
问题描述:
家庭状况:爷爷.爹妈.我.妻子.儿子六口都是农业户口和离异大哥和侄女同住120平方的
宅基地
,我想分户及申请自已的宅基地,但村不同意,其原因是我必需继承我现住的宅基地,大哥因读书原因迁出
户籍
毕业若干年后回迁原籍农民户口,但与村有一
协议
为他不能申请宅基地。
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宅基地上的房屋是可以
继承
的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其
继承人
继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《
中华人民共和国继承法
》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 《
中华人民共和国土地管理法
》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2018-08-17 16:49:40
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分户不会影响到
继承权
,继承权是一种法定权利,没有法定理由们不会被剥夺;继承权是指继承人依法取得
被继承人
遗产的权利。包括两种含义:
(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
(2)主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。
2018-08-17 16:53:01
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我国《继承法》将继承人分成两个
继承顺序
: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承,包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。
但是对于农村宅基地而言,
宅基地使用权
的分配是以家庭户为单位进行配置的,理论上宅基地使用权的原户主去世,并不影响家庭户中其他成员对该宅基地的继续使用,只需对宅基地使用权进行户主的变更登记即可。
2018-08-17 16:55:33
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农村宅基地申请书例文
2300
没有宅基地,可以申请一个宅基地吗
您好,农村户口,符合一户一宅政策,年龄满20周岁,不是独生子一般可以申请。
全部3个答案 >
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农村宅基地的申请条件
宅基地使用权
391
村里的宅基地怎么申请
宅基地使用权
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咨询一下申请宅基地,还是村里边划
农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在我们国家,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质分为出让和划拨等,出让
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农村宅基地申请条件
宅基地使用权
612
因此在我们结婚时没有申请宅基地,两家是单独立户的,不知这种情况现在能否向村里申请一个新的宅基地。
以大连市为例,办理户口登记可以到新生婴儿父、母户口所在地派出所申请办理户口登记。事项名称:办理新生婴儿呈报出生户口服务对象:个人实施机关:大连市公安局办理机构:
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我想分户出去,再向村委会申请宅基地,可是村长说现在不能批宅基地了,不知道村长说的对不对?
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