按揭房想过户给别人可以过户吗?

更新时间：2024-06-25 19:50:19

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按揭房可以过户，但需先还清贷款。未还清贷款前，房屋抵押权未解除，无法办理过户手续。若不及时处理，可能导致过户失败，影响交易双方权益。

2024-06-25 19:47:37

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按揭房过户的常见处理方式包括：1. 卖方先还清贷款再过户；2. 买卖双方协商，银行同意变更借款人。选择时需考虑资金状况、银行政策等因素，选择最适合双方的处理方式。

2024-06-25 19:48:05

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按揭房可以过户。操作方式：1. 卖方还清贷款，办理抵押注销，再过户；2. 买卖双方达成协议，银行同意下变更借款人，办理过户；3. 通过公证处公证，待卖方付清贷款后解除抵押，再过户。

2024-06-25 19:50:19

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