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本人于13年协议离婚,房子与儿子协议归我。但房子一直没有过户,现在办理需要什么手续?
更新时间:2019-07-19 10:08:44
问题描述:
本人于13年
协议离婚
,房子与儿子
协议
归我。但房子一直没有过户,现在办理需要什么手续?
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如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的
离婚协议书
、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理
离婚手续
,领取离婚证;如果是
诉讼离婚
,一方可以单方面在被告住所地法院起诉,或者在被告非
户口所在地
但常居住超过一年以上的所在地法院起诉,《婚姻法》第32条规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
2019-07-19 09:56:35
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离婚有两种形式:
1、协议离婚,《
婚姻法
》第三十一条规定:“男女双方自愿离婚的,准予离婚”。需要本人亲自带
结婚证
、户口本、
离婚协议
,照片、
身份证
前往办理。
2、起诉离婚,《婚姻法》第三十二条规定:“男女一方要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”。需要到户籍所在地或经常居住地的人民法院起诉,所需要的手续是:结婚证、户口本、起诉状。
2019-07-19 09:59:42
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一、当事人自愿
离婚
,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请
离婚登记
。当事人从取得
离婚证
起,解除夫妻关系。
二、当事人申请离婚登记时,应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明:
1、双方户口证明;
2、双方居民身份证;
3、所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信;
4、结婚证或者夫妻关系证明书;
5、当事人一寸免冠近照各二张;
6、离婚
协议书
。
三、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查,对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证,并注销结婚证,当事人取得离婚证,即解除夫妻关系。
四、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
五、收费标准:工本费20元。
2019-07-19 10:03:08
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一、
诉讼
离婚房产过户需要的材料和手续
(一)诉讼离婚房产过户需要的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或
子女抚养
未达成协议,
起诉
到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的,包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
(二)诉讼离婚房产过户的手续 我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料,当然最关心的是怎么去办的问题,下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续:
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。 以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
二、协议离婚房产过户需要的材料和手续
(一)协议离婚房产过户需要的材料 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到
婚姻
登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的离婚协议书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
(二)协议离婚房产过户的手续 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。
三、离婚房产过户的费用 在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用,离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种:
(一)税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费
80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费
20.00元。
2019-07-19 10:08:44
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协议离婚房产过户要怎么做
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协议离婚需要什么手续
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协议离婚后房产过户需要什么手续
协议离婚
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两人协议离婚,协议书上房子是归儿子,想把房子过户给儿子,需要哪些手续
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离
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协议离婚后房产需要过户吗
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你好我现在协议离婚,房子协议归本人所有。我是先办离婚手续,还是先过户房子?
一方家暴,双方都想要离婚的,可以双方当事人一起,就子女抚养权归属,共有财产分割等问题,达成一致意见,然后一起持各自身份证,户口簿,结婚证,一起到一方户籍所在地区
全部4个答案 >
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有房子一套,还没办理房产证,只有购房合同,现在准备离婚,房子协议归女方,请问房子怎么办理过户手续呢?
离婚时,房产如何办理?具体如下: (1)夫妻共同房产 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付
全部4个答案 >
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我和前夫2年前协议离婚,当时房子在他名下,协议房子归我,现在开发商给办理房产证,我需要怎么办理?
办理房产证需要哪些材料 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分
全部4个答案 >
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协议离婚家房子归我,我现在没有过户,想过户,需要什么材料,有协议书,房产证
结合房屋手续、产权归属、离婚协议内容确定,介绍不足。
全部3个答案 >
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我协议离婚,房子归我,男方不在,能办房产过户手续吗?
详情咨询当地房地产管理部门。
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我协议离婚,房子归我,要进行房产过户需要什么手续和材料
你准备离婚协议书、离婚证、身份证、原来的房产证等
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