朋友找我借钱，把房产抵押给我，现在不愿意还钱。该怎么办？

更新时间：2019-07-19 13:26:47

问题描述：

朋友找我借钱，把房产抵押给我，现在不愿意还钱。该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1239450 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

债务人在借钱时可以用房子抵押，但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还，债权人可以行使抵押权。要写的话写借条，而不是欠条，要签字按手印，身份证号都要写上，还要有第三方见证人如果是连带担保责任，若该借款合同设置了担保银行有权可以同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张

2019-07-19 13:23:14

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助969778 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办理房屋抵押需要准备的证明材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；
（4）国有土地使用证（整宗房地产）；
（5）主债权合同原件、抵押合同原件；
（6）房屋权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
（7）未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；
（8）抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。
通常房屋抵押贷款的还款方式为：
个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。
个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。
贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

2019-07-19 13:25:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1396419 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

用房产向银行抵押贷款，如果借款人没有房产，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。朋友的房产可以用于抵押担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖。

2019-07-19 13:26:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人之间借款如何办理房产抵押

个人之间借款如何办理房产抵押

现在朋友借钱也不还，房子也作抵押。现在我该怎么办？

一般可以在被告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉，主张对方返还欠款，可以咨询律师处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

有人欠我钱不还怎么办

有人欠我钱不还怎么办

借钱不还怎么处理

借钱不还怎么处理

朋友向我借钱，抵押房产，现在不想还债。我该怎么办？

朋友借钱不还抵押了房产，向法院起诉实现抵押权的流程，债权人要提交实现抵押权起诉状，要求法院拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。向法院申请实现抵押权的流程

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借钱不还逃跑了怎么办

借钱不还逃跑了怎么办

我的朋友向我借钱，把我的房子抵押给我，但他现在不愿意还钱。我该怎么办？

房屋抵押贷款合同： 1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

朋友借钱不还，我该怎么办？

有证据的话可以在出借方所在地法院起诉，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

朋友借钱不还，我该怎么办呢？

这种情况及时委托律师起诉主张

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

素不相识的人拿借条起诉我怎么办

素不相识的人拿借条起诉我怎么办

朋友借钱不还，我该怎么办？

有借条吗？或者打款凭证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

超过借条上的还款日期五年了,还能起诉吗

超过借条上的还款日期五年了,还能起诉吗

別人向我借钱，用房产做的抵押，但后来还不出钱，而他的房产又抵押给了银行，请问我该怎么办

您好，建议及时起诉追讨。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

手机分期还没还，银行卡冻结了怎么办？

你好，可以找银行处理下

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻的借款借条怎么写

夫妻的借款借条怎么写

我有债务诉讼。法院冻结了没有钱的银行账户

1、对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，接受当事人诉讼保全申请或者法院裁定采取保全措施的，可以查询、冻结个人银行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有欠条但是对方不承认应该怎么处理

有欠条但是对方不承认应该怎么处理

橙分期这个在我不知道，她说那个1110的不用理他，我取消他要我加会要交钱吗？

具体操作： 1. 若合同规定取消需支付费用，应核实费用是否合理，并按时支付。 2. 如合同未规定取消费用，但销售人员要求支付，可要求提供合同依据或协商减免。 3

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借条补充协议怎么写

借条补充协议怎么写

通过法院协商的还款时间，到期前该怎么办

你好，可以申请强制执行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠条打印的属于有效欠条吗

欠条打印的属于有效欠条吗

帮朋友分期付款买手机。如果他不还钱呢？

如果对方不还款，你需要承担还款责任，然后向对方追偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院裁判生效后，欠债方仍未履行还款义务，此时应如何应对

可申请强制执行。操作包括：1.收集证据，如判决书、借据等；2.向法院提交强制执行申请书；3.法院受理后，将依法采取查封、扣押等措施强制执行。如仍不履行，法院可采

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果有人给我转账1888但是我收不到他说我未成年我把他钱冻结了6萬多他说要起诉我

如果对方坚持要起诉你，你应首先收集所有与转账有关的证据，包括转账记录、聊天记录等。其次，你可以寻求专业的法律咨询，了解具体的法律程序和应对策略。在法庭上，你需要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下，俺欠别人钱，别人家人因有病抢救，但没给他们，最后别人家里人没抢救过来，我们有责任吗

你好欠钱具体情况电话沟通

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

20分钟前

欧俊律师

近期帮助 9515 人

拖欠农民工，工资，金额二万元，深圳律师费用又高，社区多次调解无果，信访局也去诉求了该咋办

29分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

游戏账号累计充值超过三千，卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办

30分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

不知风险去干了手机口卡封了

31分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办

33分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗

36分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?

41分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

老板扣压工资怎么办

42分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟