首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好我有集体土地使用证,土地是村里分给我的,现在是住房已经住了十六年了,如果国家要拆我的房子怎么办
更新时间:2019-07-19 14:25:01
问题描述:
你好我有
集体土地使用证
,
土地
是村里分给我的,我以前干过养殖,后来不养了。现在是住房已经住了十六年了,如果国家要拆我的房子怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙岩法律问答顾问
咨询我
办理
土地使用证
,确定土地权属,可以预防很多
土地纠纷
的出现。那么,办理土地使用证的材料:
(一)办理国有土地使用证(一级市场);
1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人
身份证
(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。
(二)二级市场办证;
1、所需资料:a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j:转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)。
(三)办理建设用地许可证;
1、所需资料:a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线,验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
(四)办理(土地抵押)他项权证
1、所需资料:a、抵押人、
抵押权
人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。
2019-07-19 14:22:39
点赞
漳州法律问答顾问
咨询我
办理
集体土地
使用证的流程:第一步,当建房者准备建房并选好地点时,提出书面建房申请,申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。
第二步、经村组、村委会同意后,建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡镇国土管理部门,有乡镇国土管理部门到实地进行核实,勘察,询问四邻意见。
第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后,符合相关要求的,进一步填写村民建房审批表,报乡镇人民政府审批。
第四步、公示7天后如果无村民提出异议,乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门,在此期间,经县级国土部门审批,符合建房条件的,建房者要到县级地税部门交纳
耕地占用税
,税额因区域不同存在差异。
将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。
第五步、根据相关的
土地法
,建房者必须在领取到
宅基地使用证
之日起的两年内,建盖好所批准地点的房屋,否则,国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
2019-07-19 14:25:01
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村集体土地出租年限有规定吗
4357
我家的房子是我住了几十年了,而土地使用证也是我的名字,现在要被征收,请问我现在要怎么做。
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么? 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
集体土地可以建商品房吗
2485
农村集体土地征收如何补偿
6495
我们原来是农村的,农村有房子并且有土地使用证,可现在村里要收回宅基地,我们该怎么办?
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地能否转让问题。农村宅基地只要签订协议,即可转让,但是宅基地属
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地使用权怎么取得
宅基地使用权
我家的宅基地是政府分的,只有土地使用权,土地使用证是老公公的名字,如果我们离婚,我能分到房子吗?
可以得补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家的房子是用我姑妈的屋基地修的,就是以前农村的自建房,我爸爸有房产证和土地使用证,这种情况怎么办
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房什么时间能拿到房产证?正常情况下: 1.交房以后三个月内可以办妥房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们村是集体土地,我有土地使用权,房屋是以前规划高度,请问我能往上建吗
你好,建议咨询政府部门。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
土地使用证是我父母的宅基地,现在已经建成房子了,但在分配土地
使用权可以协商!!!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
家里的房子土地是国有土地,但是周围都是集体土地,村里在我家房子的地址上建了农民公寓,对外出售,我现在
您好!是可以的!
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
相关推荐
律师推荐:
龙岩律师
同城律师:
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
律师解答动态
11秒前
张弦律师
近期帮助 20782 人
逾期被起诉、诉前调解失败、
23秒前
广东天习律师
近期帮助 79937 人
我在玖富借条申请填写了资料,我都没点要借钱,他们就自己给我申请了2000,七天还3020怎么办
4分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11116 人
全款买的车一直拖着不给上牌,购车时是给4s店包牌的
4分钟前
刘斌律师
近期帮助 37908 人
解除矫正,现在被派出所列为重点人口列管人员,我想到澳门去做生意,我能申请解除列管吗?
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 21633 人
你好,生育津贴可以打到个人账户吗
8分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 2687 人
调岗降薪需要什么证据
9分钟前
王宏钰律师
近期帮助 807 人
孩子游泳课协议上写着不退不换我想退款怎么办
20分钟前
姜月律师
近期帮助 20237 人
成年人离家出走后不肯回来有啥办法,派出所能找到人,担当适合人没带手机证件,家属无法联系到
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询