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你好,我想问下,我是92年结婚的,婚前对方买了房子,是在他名下,现在离婚,房子怎么分配??
更新时间:2018-08-17 19:04:44
问题描述:
你好,我想问下,我是92年
结婚
的,婚前对方买了房子,是在他名下,现在
离婚
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如果是你婚前全额购买的房子,那属于你的婚前
个人财产
,离婚的时候房子是属于你的;如果是你付的首付,婚后夫妻双方共同还款,那么离婚的时候,首付还是你的,婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。
2018-08-17 18:57:30
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根据《
婚姻法
》规定,
婚前财产
为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产,如果没有
其他
约定,即使夫妻双方离婚也不可以分的。
2018-08-17 19:01:16
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通常情况下,离婚时夫妻双方对于
房产
分割会存在争议,具体情况应当结合我国法律规定和实际情况确定: 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
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