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该怎么办？需要缴纳哪些税？
更新时间：2024-07-02 13:40:34
问题描述：
丈夫去世后，妻子想卖掉房产，该怎么办？需要缴纳哪些税？
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夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程如下：
1. 到房产所在地公证处办理继承公证；
2. 准备好申请材料，前往房产局，填写相关表格和存量合同；
3. 将房产过户的申请材料提交给房产局，按照回执单上的日期去缴纳税金；
4. 房产过户税金缴纳完毕后，即可领取房产证。
根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内完成不动产登记手续，并将登记事项记载于不动产登记簿，随后依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
2024-07-02 13:12:35
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应先办理房产继承过户手续，再出售，需交纳契税等
2024-07-02 13:40:28
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1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元
2024-07-02 13:40:34
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