首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买了一套二手房,已网签但没付首付款,交了10万定金,不想要了,但合同约定违约金是540000万
更新时间:2019-07-20 01:30:11
问题描述:
你好,我买了一套
二手房
,已
网签
但没付首付款,交了10万定金,现在发现高于市场价几十万,不想要了,但合同约定
违约金
是540000万,现在该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1713313
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同纠纷
:需要按照
合同
约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-07-20 01:18:50
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
383952
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了。 按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及
其他
缔约
协议
文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。
2019-07-20 01:20:33
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
804008
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
鉴于以上情况,其一,合同在成立并生效后,各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务,如果一方有行为与合同中的书面约定相违背,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,而对于你方与房东之间的合同,双方都应当按合同中的约定履行各自的义务,其二,基于合同的相对性原理,
房屋租赁合同
基于出租方与承租方而存在,因而对双方有约束力,如果承租方违约,那么出租方可以要求承租方承担违约责任。其三,关于你方与出租方的相关解决方案建议双方将相关约定在书面协议中作一个详细的书面约定,以免纠纷发生。
2019-07-20 01:27:18
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1565732
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第一,超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
第二,不按合同规定拨付工程款,按
银行
有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
第三,工程未经验收,
发包
人提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包人承担责任。
2019-07-20 01:30:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房交5万定金多吗
6000
已签订房屋买卖合同,买方支付了5万定金,首付还有没付,现在不想买房,违约是否要支付房款的20%?A
按实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同违约金怎么约定
445
二手房买卖合同怎么约定违约金
二手房买卖合同
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
二手房买卖,交了4万定金,同意赔我8万违约金,正式买卖合同已签,首付未付,只能赔偿定金部分吗?
二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我购买一套二手房,现在已经签好合同,付了定金5万,中介费1万
如果是商品房,开发商卖了房反悔后又卖给第二买家,这属于一房二卖,购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。如果是二手房买卖,二手房交易的违约责任,还是适用一般合同法的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,交了首付和定金,现在因为工作原因,不想买了。合同上的违约金是买方定金不退还,但现在
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是卖方,卖了一套房子,收了定金10万和房屋首期款40万,那如果我违约,除了赔10万定金,首期款40
看合同具体约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
我通过中介买了一套二手房,定金合同已签,交定金1万,2天后卖方说不卖了,请问违约金应该怎么付
可以适用定金罚则,要求卖方返还定金的双倍。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
已与中介签订二手房合同,但是定金只付了1万,其余定金4万也没在约定期限交付,我是卖方,合同能取
看合同具体约定,如果合同可以履行,还是会倾向于保护交易的。除非特别约定单方解除权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
3351
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
长治律师
同城律师:
上党区律师
长子县律师
壶关县律师
黎城县律师
潞城区律师
平顺县律师
沁县律师
沁源县律师
屯留区律师
武乡县律师
襄垣县律师
潞州区律师
律师解答动态
51秒前
天津卓旭律所律师
近期帮助 5806 人
孩子四岁女方不想跟男方过
1分钟前
任涌律师
近期帮助 96437 人
你好人还没上班被要求交500合法吗
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 52 人
我们每人承诺投资10万元人民币,他希望有权任命四位董事中的至少一位。是否可行
2分钟前
任涌律师
近期帮助 96437 人
这边我工作简历造假并且和目前公司已签订3年合同,已工作一年半并且没有过公司造成影响,请我公司发现以后
3分钟前
姜月律师
近期帮助 22713 人
北京手机号码187开头发来说侵权责任,按照单款字体5t.4W诉讼赔付真假
3分钟前
胡志会律师
近期帮助 15632 人
请问个体工商户雇佣的临时工,回家的路上出了车祸,个体工商户要进行赔付吗
4分钟前
姜月律师
近期帮助 22713 人
QQ转发黄色视频派出所打电话
4分钟前
姜月律师
近期帮助 22713 人
我做了17天,旷工三天,公司说一分钱都没有
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询