有集体土地建设使用证的房屋能否办理房地产证？

更新时间：2024-07-04 07:32:07

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1. 集体土地建房可以办理不动产权证，但必须要有合法手续。通常，需要携带准建证、集体土地使用权证明或不动产登记证明，以及身份证和婚姻状况证明等相关手续，前往当地的不动产登记中心进行办理。
2. 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，不动产权利人的权利不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
3. 下列不动产权利需要依照本条例的规定办理登记：
（1）集体土地所有权；
（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（3）森林、林木所有权；
（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（5）建设用地使用权；
（6）宅基地使用权；
（7）海域使用权；
（8）地役权；
（9）抵押权；
（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。

2024-07-04 06:53:40

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房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，也可能由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

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