第二套房是公积金贷款，公积金贷款利率是多少？

更新时间：2024-07-04 11:06:08

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请问：第一套房是商业贷款，第二套房是公积金贷款，公积金贷款利率是多少？

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二套房公积金贷款政策如下：

1. 第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
2. 公积金贷款期限在5年及以内的个人贷款利率为2.75％；5年以上的个人贷款利率为3.25％。

二套房公积金贷款申请条件：

1. 一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清。
2. 一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的。

执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策的情形：

1. 借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的。
2. 借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。
3. 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

2024-07-04 10:36:47

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第一套房尚未还清贷款的情况下，购买第二套房不能再使用公积金贷款

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