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二手房买卖交易，买家贷款审批通过后迟迟不过户，算违约吗?
更新时间：2024-07-05 01:50:24
问题描述：
你好二手房买卖交易，买家贷款审批通过后迟迟不过户，算违约吗
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买家贷款审批通过后迟迟不过户，属于违约行为。如不及时处理，卖家可能面临房屋无法及时出售、资金回笼慢等不良影响。根据《民法典》规定，合同当事人应全面履行约定，不履行或不符合约定需承担违约责任。
2024-07-05 01:47:54
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对于买家迟迟不过户的情况，常见的法律处理方式包括催促履行、协商解约或提起诉讼。选择哪种方式取决于合同条款、双方协商情况及对时间、成本的考虑。
2024-07-05 01:48:06
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买家贷款通过后不过户算违约。处理方式：1.催促买家尽快过户；2.协商解除合同，可能涉及违约金；3.如协商无果，可向法院起诉，要求买家承担违约责任。具体操作需根据合同内容和实际情况决定。
2024-07-05 01:50:24
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