我的老房子宅基地。怎么处理？

更新时间：2024-07-05 19:32:07

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我的老房子宅基地。在我不知情的情况下，划为农保田。怎么处理？

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对于旧宅基地，如果没有权属争议的，由宅基地使用权人使用。如果存在争议的，当事人可以自行协商，协商不成可向人民政府申请处理，对处理不服，可向法院起诉。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照法律规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2024-07-05 18:58:42

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可以进行政策了解

2024-07-05 19:31:50

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你有宅基地使用证的可以起诉维权

2024-07-05 19:32:07

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