屋顶漏水，未经许可拆除我家太阳能热水器如何解决？

更新时间：2024-07-06 01:42:13

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一、物业法对屋顶漏水规定

1. 物业法没有对屋顶漏水有所规定。根据法律规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。屋顶漏水属于保修范围之内。

二、物业法律纠纷处理

物业法律纠纷的处理应通过仲裁、调解和诉讼的方式进行。具体流程如下：

1. 一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书。
2. 委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案。
3. 立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请。
4. 被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成，双方各选一名，仲裁委员会指定一名任首席仲裁员。如果案情简单、争议标的小的，可以适用简易程序，由一名仲裁员审理。
5. 开庭：庭审调查质证、辩论、提议调解。
6. 制作调解书或调解不成时制作裁决书。
7. 当事人向法院申请执行。与司法审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。

2024-07-06 01:14:38

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业主在权益受到侵害时，首先想到的办法是向政府有关部门部门投诉。

2024-07-06 01:41:50

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

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