托管人跑了，房东能单方面解除合同吗

更新时间：2024-07-06 15:36:07

问题描述：

我租的房子，托管人跑了，房东和托管人签订了委托合同，房东能单方面解除合同吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1267285 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东有权单方面解除合同的情形包括：

1. 承租人违反双方约定的；
2. 承租人经催告后，在规定期限内仍未支付房租的；
3. 承租人未经出租人同意，私自将租赁房屋转给第三人的；
4. 对于没有约定租赁期限的合同，视为不定期租赁合同，出租人可随时解除合同，但需提前通知承租人。

2024-07-06 14:53:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1319529 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

委托代理合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中，合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同；约定解除是指事先约定一方解除合同的条件，当条件成就时，一方可以解除合同；而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。

2024-07-06 15:35:41

点赞
找法网咨询顾问
已帮助853270 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

委托代理合同可以双方协商一致解除合同，也可以在特定情况下解除合同。具体来说，以下情形允许解除合同：

1. 因不可抗力导致合同目的无法实现；
2. 履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
5. 法律规定的其他情形。

此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人有权随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

2024-07-06 15:36:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

单方面可以解除合同吗

单方面可以解除合同吗

公司拖欠工资可以单方面解除合同吗

对公司拖欠工资两个月的情况，劳动者应当首先与用人单位沟通协商，要求按时支付工资。协商无果时，可以向当地劳动监察部门投诉举报。同时，为充分维护自身权益，劳动者需要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

单位可以单方面解除合同的情形有什么

特定情况下，单位有权单方解除合同，包括不可抗力等情形。在操作时，应遵循法律规定并确保程序正当，这样可以有效避免因解除合同而产生的纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公司单方面解除合同能否拒收呢

针对公司单方面解除合同的处理需细心应对。要区分不同情形，如违法解除应支付赔偿金；协商解除或经济性裁员则按规定支付补偿；过失性辞退等则无需支付补偿。同时，确保操作

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

甲方可以单方面解除合同吗

甲方确实有权单方面解除合同。具体步骤包括：首先确认存在约定的或法定的解除事由；然后通知对方解除合同并说明理由；如双方对解除有争议，可通过法律途径解决，比如诉讼或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以提前解除合同吗？

您确实可以提前解除劳动合同，具体方法包括：一是提前至少三十天书面通知雇主；二是在试用期内提前三日通知；三是与雇主协商达成一致；四是如果雇主存在违法行为，您可以单

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在法律层面上，能否单方面解除合同？

可以单方解除合同。具体操作步骤如下： 1. 在符合《民法典》规定的情形，如不可抗力或对方违约时，有权单方解除合同。 2. 及时通知对方解除合同的意愿和理由，确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东单方面解除合同有效吗

可以。根据具体情况，房东单方面解除合同的操作包括：1.通知租户解除合同，并说明理由；2.按照合同约定或法律规定处理租赁物和租金等问题；3.如租户有异议，可寻求法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单方面能否解除合同

可以单方面解除合同。操作包括：1. 确认存在有效合同关系；2. 识别约定或法定解除事由；3. 解除权人向对方发出解除通知；4. 保留相关证据以防纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同甲方单方面终止合同怎么处理

合同甲方单方面终止合同怎么处理

当事人可以单方解除合同的情形有哪些

当事人可以单方解除合同的情形有哪些

针对在哪些情况下可以单方解除合同

单方解除合同需符合法定情形。包括不可抗力导致目的无法实现、明确表示不履行、迟延履行等。具体操作需依据合同条款，通知对方并保留证据，必要时可寻求法律帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单方解除合同的程序是什么

单方解除合同的程序是什么

单方面解除合同是否构成违约

单方面解除合同需谨慎。符合法定或约定条件可解除，否则可能构成违约。应评估解除的合理性，与对方沟通协商，必要时寻求法律支持，确保合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

24秒前

刘江律师

近期帮助 16158 人

94年出生，目前工龄11年，请问最早多少岁可以退休啊？

1分钟前

李小军律师

近期帮助 1636 人

我高三毕业后暑假打工，公司给交了社保能退吗？

4分钟前

李小军律师

近期帮助 1636 人

怎么查找执行案件

4分钟前

刘江律师

近期帮助 16158 人

后面两年我也要贷款，那这后面两年的贷款期限也是可以随便改变的吗？我可以在毕业前就申请提前还清吗？

5分钟前

叶斌律师

近期帮助 14768 人

协议离婚后，还能将孩子抚养权要回来吗

7分钟前

邓开明律师

近期帮助 17950 人

拍婚纱照选了精修照片交钱了可以退吗

8分钟前

刘江律师

近期帮助 16158 人

客人换现金5千元，报案之后，警察局找到该人，不提供信息，称联系不上人，能追回吗

12分钟前

刘江律师

近期帮助 16158 人

酒驾，无事故，怎么才能快速拿回驾驶证

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟