转让的宅基地能否要回

更新时间:2018-08-17 20:31:15
问题描述:
我家的宅基地在建房时与人发生纠纷,在村委会的调解下与对方签订了一份转让部分宅基地的协议。但是后来发现转让后建房成了问题,现在想要回转让的部分宅基地,问有没有这种可能?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。

    房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为

    个人房屋转让有几种形式:
    1. 房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。
    2. 房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。
    3. .其他合法方式:①以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。
    三、继承拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。
    2018-08-17 20:25:42
    点赞
  • 《宪法》第十条:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。

    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
    土地的使用权可以依照法律的规定转让。

    物权法》第一百五十二条:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

    第一百五十三条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

    《土地管理法》第八条:城市市区的土地属于国家所有。

    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    2018-08-17 20:28:37
    点赞
  • 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。
    宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
    2018-08-17 20:31:15
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地转让给别人,能否退回资金把土地要回来,
农村土地承包经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地转让能否要回
您好,农村宅基地不可以转让的。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宅基地转让
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定: 征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地转让后能否重新收回
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能否要回宅基地
可以以继承为由要回宅基地。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地转让了能否要回
你好,应该是要不回来的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地转让了能否要回
转让需经村委会同意。30亩地都属什么性质的土地?是否有你享合法使用权的土 地?如没有你的土地,你无权要回。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
49分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我在工地受了工伤快一年了,老板买了80万的团体意外伤害险,找老板老板一次又一次的忽悠我这该怎么办
55分钟前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好,我之前帮别人做按揭买车,但后续的车贷他还不了了。
57分钟前
李少江律师
近期帮助 259 人
你好,前男友起诉要钱让法院寄传票,因为本人不在家,所以拒收了,怎么办
1小时前
姜月律师
近期帮助 20403 人
你好结婚了女方户口没有迁到男方家可以领取生育津贴吗?
1小时前
姜月律师
近期帮助 20403 人
我楼上房子改为群租房,增加几个卫生间,这个可以吗
1小时前
陈律师
近期帮助 233 人
你好我在工地开塔吊去年12月就结束现在工资还没发完怎么办
1小时前
陈龙桥律师
近期帮助 34966 人
9岁男童在校被多名同学殴打能立案吗
1小时前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
我挂了别人的车,他没买交强险
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询