土地确认到老人的名下，老人死了，土地儿子能继承吗？集体收回土地

更新时间：2024-07-06 17:01:11

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你好，我问一个问题，土地确认到老人的名下，老人死了，土地儿子能继承吗？集体收回土地，

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**土地继承问题解析**

如果老人去世后，土地是否能够继承，这主要取决于“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”。具体来说：

1. 家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的。这些土地的所有权属于村集体，分户后子女无法继承，但土地的收益可以继承。
2. 林地的承包权是可以继承的，包括承包权和承包林地所产生的收益。
3. 通过其他方式取得承包权的土地，如流转、开荒阔地、招标等，其承包权也是可以继承的，包括承包所得的收益。
4. 农村的宅基地不能继承，但地上的房屋可以继承。如果子女符合宅基地的申请条件，可以申请使用权，并对房屋进行扩建或改建。若已分户且不符合申请条件，房屋倒塌后会被村集体收回。

**被回收的土地类型**

以下土地可能会被村集体回收：

1. 一户多出的宅基地不予确权。
2. 宅基地权属不清、存在违规情况的。
3. 城市居民购买的宅基地房屋。
4. 审批后闲置两年以上未投入使用的宅基地。
5. 宅基地使用不符合土地利用总体规划的。

此外，还有三类宅基地将收回重新利用：

1. 没有获得合法手续、非法转让的宅基地。
2. 因病故销户而停止使用的宅基地，这类情况多为五保户的宅基地。
3. 因建设基础设施或其他项目需求被占用并已给予合理补偿的宅基地。

2024-07-06 16:45:15

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土地使用权法定继承，按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、委托书，并且申请人需要自己提供身份证明和国有土地使用权证或购地票据等关材料办理土地使用权继承。

2024-07-06 17:00:53

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你好，具体是情况呢

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