这个费用，是业主拿钱，还是物业承担

更新时间：2024-07-07 03:31:00

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我们单位厨房下水管堵了，现在需要换管道，这个费用，是业主拿钱，还是物业承担

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1. 厨房主干道是小区内房屋共用设施设备，物业有维护和管理职责。
2. 在无证据证明管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应对损失承担赔偿责任。
3. 若业主故意损坏，应负责及时恢复原状。

2024-07-07 03:06:54

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2024-07-07 03:30:53

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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