我买了一套60平方米的房子过户要多少钱

更新时间：2024-07-08 06:20:56

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我想问一下，我买了一套60平方米的房子过户要多少钱

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法律分析：按房屋买卖办理过户，过户所需费用如下：

（1）契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的缴纳比例不同。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的需按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的有两种计算方式：按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。其中，房屋原值一般按上道契税完税额计算。

（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

（6）房屋产权登记费：固定为100.00元。

（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

2024-07-08 05:58:31

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