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我把离婚协议书归属前妻的房子卖了,前妻在离婚后没有过户,现在前妻要回房产了。我的罪名成立吗?
更新时间:2019-07-20 16:59:07
问题描述:
我把
离婚协议书
归属前妻的房子卖了,前妻在离婚后没有过户,原
房产证
是夫妻双方共有,现在前妻要回房产了。买方告我
诈骗罪
,我的罪名成立吗?
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通常情况下,双方在离婚时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,然后到婚姻登记机关办理
离婚手续
的一种离婚方式。
协议
离婚房产
过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的
离婚协议
书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
2019-07-20 16:54:04
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协议离婚
房产过户
要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚
协议书
;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,其他手续和
诉讼离婚
房产过户手续是一致的。
2019-07-20 16:55:54
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共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。
三、按份共有和共同共有不同的是,按份共有中,死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的,死后,只有这部分份额,比如房屋的三分之
一、二分之一,属于死者的合法遗产,由死者的继承人继承。比如,该房产是兄弟之间购买的,购买时支付的金额不同,兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋,其中一个兄弟去世,他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻,在婚姻存续期间就约定财产的具体份额,比如约定房屋丈夫占40%,妻子占60%。同样,一方去世后,其继承人只能继承属于死者的份额部分。现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋
买卖合同
后,在办理过户手续取得
产权登记
证前突然死亡,由于我国对房屋的产权实行登记制度,此时的
房屋买卖
合同并不是
房屋产权
的有力凭证,房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴,表示你可以得到房屋产权。这种情况下,实践中,继承人可先继承合同权利,待房产证取得后,再继承。希望可以帮到你
2019-07-20 16:57:25
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夫妻买卖
房产
要如何过户?
1、领表签约
领取《
房地产
转让申请审批书》、《
房地产买卖合同
》、《买方确认单》并填表。
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。
2、查档鉴定
查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。
3、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、
产权登记费
。
4、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续。
5、取证
取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋权证》,这时整个过户手续全部结束。
2019-07-20 16:59:07
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协议离婚房产过户要怎么做
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签了离婚财产分割协议还可以反悔吗
离婚财产
协议离婚后房产需要过户吗
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我和前夫离婚时,离婚协议上写的是房子由女儿继承,现在前夫再婚,请问他可以卖吗?
房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继
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协议离婚子女抚养权归谁?
协议离婚
A的房子已过户给我,A名下的另一套房子他跟前妻离婚协议是给他和前妻的女儿,女儿抚养权归前妻,买了车。
离婚后,孩子归女方抚养。父亲去世,首先确定财产是否属于父亲独自所有。确权后,就可以办理继承。 先看死者有无遗嘱指定继承人,如果有就要按照遗嘱执行继承。 无遗嘱指
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我和前妻协议离婚,我能要回一半房产吗?
你好:可以起诉看证据了
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我与前妻协议离婚,把房产给前妻了,假如前妻不在了,她现在的丈夫有权力继承吗?
1.继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理
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我和前妻协议离婚,要求把离婚协议在我名下的房子在给她才肯罢休,可以将赠予前妻的房子的要回来吗?
您好,办理过户手续之后不能要回的。
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离婚后,前妻的房子可以卖给前夫吗?
你好,房屋买卖跟身份关系不大
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离婚协议房子归我,过户时有前妻名字,前妻
协商不成可起诉
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