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老公婚前买的房子，婚后还有银行的抵押贷款没有还完，婚后如何使房产变为夫妻共有财产？
更新时间：2018-08-17 23:28:11
问题描述：
老公婚前买的房子，婚后还有
银行
的
抵押贷款
没有还完，婚后如何使房产变为夫妻
共有财产
？
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一般情况下，在分割
夫妻共同财产
是会先通过夫妻双方协商自行确定，如果实在无法达成协议，再到法院通过诉讼程序确定每一方应分得的共同财产是多少。但是无论是
协议离婚
还是
起诉离婚
，双方均要弄清楚什么是夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》的有关规定，夫妻共同财产包括的内容：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)
知识产权
的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
2018-08-17 23:24:00
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新
婚姻法
，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，
离婚财产怎么分割
？
《新婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行
贷款
，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2018-08-17 23:27:47
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夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻
结婚
后到一方死亡或者
离婚
之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
2018-08-17 23:28:11
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