房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费？

更新时间：2024-07-11 19:12:10

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1. 业主不能以房屋质量问题拒绝支付物业费，而应找开发商维权。
2. 物业服务人按照约定和有关规定提供服务后，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
3. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
4. 若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
5. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024-07-11 19:01:36

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-07-11 19:12:07

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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