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你好，请问家中原是两层楼，属于住宅用房，后拆迁后经过折算赔偿了营业用房，需要缴纳契税吗
更新时间：2019-07-21 03:24:53
问题描述：
你好，请问家中原是两层楼，属于住宅用房，后
拆迁
后经过折算赔偿了
营业用房
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如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估，对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服，被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
2019-07-21 03:23:15
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拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下： 市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。
据了解，被拆迁的市民在获得
拆迁补偿
之后购买商品房的，应于办理新购
房屋产权
证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续，这样就可以直接享受优惠政策，免予缴纳部分或者全部契税。
而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。 对于契税的退税时限，根据《
中华人民共和国税收征收管理法
》第51条的规定：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款，缴税时间超过3年的，不再予以办理退税。
2019-07-21 03:24:53
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