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我买了一套二手房,我买的房子被规划是棚改区不能买卖,现在我要怎么办?
更新时间:2019-07-21 09:08:01
问题描述:
我买了一套二手房,过户中办理到国土资源XX,人家说办理不了了,我买的房子被规划是棚改区不能买卖,可是之前房管所办理人家也没说办理不了啊,还同样办理了,到国税局交了税,现在我要怎么办?
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后房产证更名需要的材料:
1、关于房产分割的离婚协议书(
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时);
2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
2019-07-21 09:03:17
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)
房产过户
房产过户
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
继承分为
法定继承
和
遗嘱继承
,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。
继承人
对于
遗产分割
没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。
2019-07-21 09:08:01
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