我与前妻协议离婚，我们婚前的房产给儿子，并且由男方负责将房产过户给儿子（协议上没有规定过户的时间）

更新时间：2018-08-18 01:51:27

问题描述：

我与前妻协议离婚，协议中规定：我们婚前的房产给儿子，儿子由男方监护，并且由男方负责将房产过户给儿子（协议上没有规定过户的时间），儿子今年8岁。

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离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-08-18 01:46:13

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如果是你婚前全额购买的房子，那属于你的婚前个人财产，离婚的时候房子是属于你的；如果是你付的首付，婚后夫妻双方共同还款，那么离婚的时候，首付还是你的，婚后共同还贷部分按照你们偿还比例分割。

2018-08-18 01:49:01

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协议离婚需要多长时间？　　《婚姻法》规定，协议离婚是夫妻双方自愿离婚，并且对子女抚养和财产分割达成协议后，前往民政局办理离婚登记，领取离婚证。因此，协议离婚的所需要的是时间主要掌握在夫妻双方手中。
　　协议离婚的核心在于，夫妻双方都同意离婚，并且对子女抚养和财产分割问题达成协议。但是，实践中协议离婚有可能会由于种种原因而陷入僵局。比如：双方不能就孩子的抚养问题、财产的分割问题等在短时间内达成共识，那么就必然会造成离婚不成。
而一次又一次地协商也可能会造成双方或一方精疲力竭，甚至几近崩溃。有的虽然孩子抚养、财产分割等一方均作出了巨大的让步，但另一方就是仍然不同意离婚。这样一来，协议离婚就遥遥无期。
　　如果夫妻双方对协议离婚的全部内容都达成了约定，那么协议离婚需要很短的时间就可以办理。因此，“协议离婚要多长时间”“协议离婚要多久”这些问题的答案完全取决于夫妻的协商过程。

2018-08-18 01:51:27

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