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农村宅基地,自建房屋,产权属于谁
更新时间:2024-07-14 06:54:11
问题描述:
农村宅基地,自建房屋,房产证是别人的名字,产权属于谁
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一、自建房属于什么产权
1. 自建房属于个人产权,但建造房屋的土地属于集体,个人只有使用权没有拥有权。
2. 房屋主人一般拥有两项权利:对房屋自身的权利和对建造房屋的土地的权利。
二、农村自建房申请条件
1. 申请人年龄在18周岁到65周岁之间,具有完全民事行为能力。
2. 自建房经过本地乡政府审批,属于合法建筑。
3. 申请人有支付首付的能力,并有自留资金。
4. 申请人有稳定的收入,具备偿还银行贷款的能力。
5. 申请人在银行没有不良信用记录或征信逾期情况。
2024-07-14 06:20:28
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产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
2024-07-14 06:53:59
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2024-07-14 06:54:11
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