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婚前合伙购房并获得共有产证离婚时算不算夫妻共有财产?
更新时间:2018-08-18 03:47:28
问题描述:
婚前合伙购房并获得
共有
产证
离婚
时算不算夫妻
共有财产
?
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依照法律规定,
1、一方以
个人财产
投资于公司或
企业
而在婚姻关系存续期间取得的
利润分配
部分如股权分红等,属于“生产、经营的收益”,应为夫妻双方共同所有;
2、将个人所有的
房屋出租
而取得的租金一般认定为共同所有,但若房屋所有人证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有;
3、以个人财产购买债券所得的利息,或用于储蓄产生的利息,归个人所有;
4、以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产,在婚姻关系存续期间,抛售后产生的增值部分归属为个人所有。
2018-08-18 03:40:57
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可以分到
股权
或财产。
婚姻
法解释二,第十七条 人民法院审理离婚案件,涉及分割
夫妻共同财产
中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情形分别处理:
(一)其他合伙人一致同意的,该配偶依法取得合伙人地位
(二)其他合伙人不同意转让,在同等条件下行使优先受让权的,可以对转让所得的财产进行分割
(三)其他合伙人不同意转让,也不行使优先受让权,但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,可以对退还的财产进行分割
(四)其他合伙人既不同意转让,也不行使优先受让权,又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,视为全体合伙人同意转让,该配偶依法取得合伙人地位。
2018-08-18 03:45:44
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一、新婚姻法,不离婚能分财产吗,离婚财产如何分割?
《新婚姻法司法解释三》 第四条 婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造
夫妻共同债务
等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
二、新婚姻法,
房产
增值部分,离婚财产如何分割?
《新婚姻法司法解释三》 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
2018-08-18 03:47:28
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