新型物业公司是否有权收取以前的物业费？

更新时间：2024-07-14 13:38:06

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新物业公司有权要求业主补交其进入小区管理之日后的全部物业费，对于之前产生的物业费无权要求交纳。

物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行。通常实践中，物业服务费是以月为单位交纳。在交房前，由开发商负责缴纳；而实际收房后的次月，则由购房者开始承担缴纳责任。

如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么该约定有效，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。

若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳。若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2024-07-14 13:04:15

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您好，为什么拒缴物业费呢

2024-07-14 13:37:38

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小区在整改，物业尽到自己的物业管理的义务，应该收取费用，停车费与物业费应该分开收，只有停车的人才可以收取物业费。希望我的回答对你有帮助

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