能否选举代表参加业主大会，选举业主委员会？

更新时间：2024-07-14 16:54:09

问题描述：

拥有大量业主的社区，约有1700户，能否选举代表参加业主大会，选举业主委员会？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助169242 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您好，结合案件具体情况判断

2024-07-14 16:45:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1783867 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，可以参考以下指导规则：

1. 成立业主大会的条件：一个物业管理区域内，已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上；首套房屋交付已满两年且已交付业主的专有部分达到建筑物总面积25%以上。
2. 业主大会的成立流程：在符合上述条件后，由建设单位或业主中的五分之一以上联名，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。
3. 业主委员会的职责：业主委员会应当配合公安机关做好物业管理区域内的安全防范工作，协助社区建设等。
4. 业主委员会成员的条件：应当为本物业管理区域内的自然人业主或单位业主授权的自然人代表，并符合下列条件：具有完全民事行为能力；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织协调能力和必要工作时间，能够保证参与必要的业主大会活动。
5. 业主委员会会议制度：业主委员会会议应当按季度召开一次，经三分之一以上委员提议或主任、副主任提议可临时召开。

以上是根据《业主大会和业主委员会指导规则》提供的参考信息，希望对您有所帮助。

2024-07-14 16:53:55

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1231297 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，可以参考以下指导规则：

1. 成立业主大会的条件：一个物业管理区域内，已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上；首套房屋交付已满两年且已交付业主的专有部分达到建筑物总面积25%以上。
2. 业主大会的成立流程：在符合上述条件后，由建设单位或业主中的五分之一以上联名，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。
3. 业主委员会的职责：业主委员会应当配合公安机关做好物业管理区域内的安全防范工作，协助社区建设等。
4. 业主委员会成员的条件：应当为本物业管理区域内的自然人业主或单位业主授权的自然人代表，并符合下列条件：具有完全民事行为能力；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织协调能力和必要工作时间，能够保证参与必要的业主大会活动。
5. 业主委员会会议制度：业主委员会会议应当按季度召开一次，经三分之一以上委员提议或主任、副主任提议可临时召开。

以上是根据《业主大会和业主委员会指导规则》提供的参考信息，希望对您有所帮助。

2024-07-14 16:54:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。