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父母在一起个户口本上,分地的时候挨着,父母的土地一个使用证,我一个土地使用证,土地使用证给不给
更新时间:2019-07-21 12:12:29
问题描述:
父母在一起个户口本上,分地的时候挨着,父母的
土地
一个使用证,我一个
土地使用证
,这次确权,父母以过世,土地使用证给不给,
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农民只享有
土地承包经营权
和使用权,
所有权
依旧归集体。
土地确权
过后,农民可以对土地经营权进行流转,转让、转租、转包、入股以及
抵押
等均可,唯独不可作为财产进行继承。
2019-07-21 12:01:16
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我国实行土地登记发证的制度,土地登记内容和
土地权属证书
式样由
国务院
土地
行政
主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。
土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
2019-07-21 12:07:19
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农村集体土地使用证办理程序
一、申请
1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、
土地权属
材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
二、调查 由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核 先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批 经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
2019-07-21 12:10:42
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农村房屋的买卖只能由符合
宅基地申请条件
的村民购买,外村人目前是不可以购买的,
拍卖
过程中只有在法院出具裁定书的情况才能实现拍卖物的物权转移,在没有下达裁定书之前,物权是不进行转移的,房屋仍然归你所有,裁定书如果下达了,
房屋所有权
就发生转移了,如果法院的裁定书存在问题,你可以向法院提出异议
2019-07-21 12:12:29
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