又过了保修期,谁来负责?

更新时间:2024-07-15 23:44:06
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假如下水管道没有人为损坏漏水,又过了保修期,谁来负责?
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    水管漏水责任人一般由以下三种情况确定:

    1. 房子的管道漏水时,首先要看管道是否是公共的。如果是公共的立管,并且不是人为因素导致的损坏,且在质保期内,那么责任应由施工单位承担。
    2. 如果漏水是由于装修或使用过程中的不当操作造成的损坏,那么责任应由造成损坏的当事人自行承担。若管道是住户专用的,且处于质保期内,同样由施工单位负责。
    3. 对于公共管道,其维修和管理责任通常落在物业公司身上。作为公共设施的一部分,物业公司应承担维修和监督的职责。

    此外,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业服务合同应明确服务事项、服务质量、服务费用等关键条款,并应采用书面形式以确保合同的规范性和有效性。同时,物业公司公开作出的有利于业主的服务承诺,也应被视为物业服务合同的一部分。
    2024-07-15 23:12:29
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    需要根据具体原因确定
    2024-07-15 23:43:46
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    你好根据具体情况过错方承担相应的损失协商解决
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