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房产证上有我们夫妻俩的名字，一个人签了购房意向书，买方交给一万块钱给中介，签订得意向书有效吗
更新时间：2019-07-21 15:27:15
问题描述：
律师
你好，
房产证
上有我们夫妻俩的名字，一个人签了购房意向书，买方交给一万块钱给
中介
，现在不想卖了，签订得意向书有效吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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全款房房产证上加
直系亲属
(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、
身份证
、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻
共有财产
。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上
房地产权
证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
2019-07-21 15:22:45
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小
产权
房无法在房管局备案,不能取得
房产
证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。
小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2019-07-21 15:27:15
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