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老公婚前贷款买房，现在想用房产证做抵押贷款，如果离婚，我需要偿还贷款吗？

更新时间：2019-07-21 17:00:43
问题描述：
老公婚前贷款买房，现在想用房产证做抵押贷款，如果离婚，我需要偿还贷款吗？
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    如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
    2019-07-21 16:50:42
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    婚前买房是个人财产，不属于夫妻共有财产。

    婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    (1)工资、奖金;
    (2)生产、经营的收益;
    (3)知识产权的收益;
    (4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    (5)其他共同所有的财产。
    夫妻个人财产范围：
    (1)一方婚前的财产;
    (2)一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等);
    (3)遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产;
    (4)一方专用的生活用品;
    五、其他应当归一方所有的财产。
    2019-07-21 16:52:26
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    1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
    2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
    3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
    2019-07-21 16:57:00
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    根据我国法律规定，夫妻双方一方婚前购买的房屋，房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下，则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时不会对该房产进行分割。
    2019-07-21 17:00:43
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依据婚姻法解释三，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方
全部4个答案 >
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我们想抵押房子贷款，我是银行黑户，房产证是老公的名字，办理离婚后，老公可以做抵押贷款了吗
你好，离婚你“老公”可以贷款买房，建议当面咨询。
全部2个答案 >
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