无房产证，是违法建设吗？

更新时间：2024-07-18 09:04:08

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你好！农村房屋已建房10多年，无房产证，是违法建设吗？

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1. 在现实生活中，有很多农村的房屋是没有房产证的，但这并不意味着没有房产证的房屋就是违法建筑。要确定一个房屋是否属于违法建筑，需要依据房屋的历史、是否符合城乡规划以及宅基地是否依法取得等情况进行综合判断。
2. 根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。如果建设行为尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，则会被要求限期改正，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。如果无法采取改正措施消除影响，则会被要求限期拆除。对于不能拆除的情况，违法建筑将被没收实物或者违法收入，并可能并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3. 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正。如果逾期不改正，相关建筑物可能会被拆除。

2024-07-18 08:41:05

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