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我买了房子需要一个担保人签字，如果担保人以后也想买房还可以贷款吗
更新时间：2019-07-21 20:04:36
问题描述：
我买了房子需要一个
担保
人签字，如果担保人以后也想买房还可以
贷款
吗
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担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，
银行贷款
担保需要几个人？一般来说，没有明确规定说申请贷款必须要有担保人进行担保的，之所以要求提供担保，大多是因为
借款人
的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求
借款
人提供担保。
如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款也是比较容易的。
当然，除了担保人之外，如果
借贷
人能提供有关担保物，也是可以申请贷款的，如房产、汽车等，在有物品担保的情况下，尽管借贷人个人资质一般，也是很有可能申请贷款的，不过，不同贷款机构规定不同，具体情况还需借贷人以有关机构规定为准。
因此，对于办理银行贷款是不是要提供担保人，其实还是要结合借款人的个人资质而定的。
2019-07-21 19:57:27
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第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的
占有
，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于
质权
人占有。
第四，抵押担保以
抵押权
人（债权人）行使优先受偿权而实现。
优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提
2019-07-21 20:04:01
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开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据
房屋买卖合同
的约定，要求开发商支付
违约金
。如果
合同内容
规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到法院起诉解除
房屋买卖
合同。
2019-07-21 20:04:36
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