18万套房子的过户费是多少？

更新时间：2024-07-18 21:24:08

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法律分析：

1. 房屋的过户费是按一般的标准计算的。具体费用包括：
(1) 契税：对于首次购房且面积在90平方米以下的，按1%缴纳；90至140平方米之间的，按房价的1.5%缴纳；超过140平方米的，按房价的3%缴纳。
(2) 营业税：如果房屋产权取得时间满五年，则免征；未超过五年的，按房价的5.5%缴纳。
(3) 土地增值税：同样，房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的，按房价的1%缴纳。
(4) 所得税：房屋产权取得满五年的也免征；未超过五年的，按房价的1%或房屋原值与现值的差额进行缴纳。

这些费用是根据房屋的面积、产权取得时间等因素来确定的，具体数额可能会因地区和政策的不同而有所变化。在进行房屋过户时，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。

2024-07-18 21:09:26

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你好，具体是商铺还是住宅，是否满二

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