请问57平二手房过户费是多少

更新时间：2024-07-19 14:54:09

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二手房过户费用的计算是：
3—5%的契税；
20%的个人所得税；
1‰的印花税；
个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；
6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

二手房过户的具体费用包括：契税、个人所得税、印花税、增值税、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税、房屋交易手续费以及房屋产权登记费。其中，契税税率为3—5%，个人所得税为20%，印花税为1‰，增值税根据购房年限确定，不足2年的全额缴纳，2年以上的免征。此外，还有5.55%的营业税、城建税、教育附加和地方教育附加税，以及6元平方米的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费。

2024-07-19 14:33:32

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二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更。所需材料包括：

（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）其他法律、行政法规以及本条例实施细则规定的材料。

2024-07-19 14:53:42

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