请问办理房屋不动产证是否必须缴纳维修基金？

更新时间：2024-07-20 21:58:07

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法律分析：

办房产证需要交维修基金。购房者在购买商品房时，应与售房单位签订维修基金交缴约定，并按购房款的2-3%比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

具体规定如下：

1. 商品住宅的业主应在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
2. 已售公有住房的业主应在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或交由售房单位存入。
3. 公有住房售房单位应在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
4. 未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

2024-07-20 21:39:14

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竣工备案表是办理房产证的资料之一，契税、维修基金都是需要交纳的

2024-07-20 21:58:04

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你好，没有这些手续办理不了房产证的，房屋维修基金是要缴纳的

2024-07-20 21:58:07

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