以房屋抵债的协议，能通过法院的

更新时间：2024-07-21 01:08:44

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关于房屋抵债协议的效力，需结合具体情况判断。若存在真实有效的借贷关系和双方以房屋担保的意愿，且债务履行期满时债权人拥有强制清算权利，则协议应被认定为有效。此外，根据相关规定，当债务人不履行到期债务时，抵押权人可与抵押人协商以抵押财产折价或拍卖、变卖等方式获得优先受偿权。

2024-07-21 01:07:59

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处理房屋抵债协议的法律效力问题时，常见的方式包括协议抵偿和拍卖变卖等。选择这些方式时需考虑是否损害其他债权人的利益，以及是否就抵押权的实现方式达成协议。如果协议损害其他债权人利益，其他债权人可以请求法院撤销；如果没有就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求法院进行拍卖、变卖抵押财产。

2024-07-21 01:08:16

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房屋抵债协议的效力受具体情况影响。在双方一致同意且满足相关条件时，该协议被视为有效。此过程涉及确认借贷关系的真实性和双方对于房屋担保的意愿。当债务到期未履行时，债权人可要求清算。依据《民法典》的规定，可通过协议抵偿或拍卖变卖房屋来实现优先受偿。在此过程中，需确保不损害其他债权人的利益，否则协议可能会被撤销。

2024-07-21 01:08:44

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