夫妻一方死亡房产证如何过户

更新时间：2024-07-21 12:40:42

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关于夫妻一方去世后，房产如何过户的问题，核心流程如下：

1. 持房地产权证、继承公证书等材料到房地产交易中心申请继承登记。
2. 办理税收核定手续。
3. 领取新产证。

此流程确保过户行为的合法有效。

2024-07-21 12:37:37

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针对夫妻一方死亡后房产过户的问题，处理方式主要包括法定继承和遗嘱继承。如果亡者生前已立遗嘱，则按照遗嘱内容进行过户；若无遗嘱，则按照法定继承顺序进行。在操作过程中需考虑遗嘱的有效性以及继承人的身份和权益。

2024-07-21 12:38:05

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对于夫妻一方逝世，房产过户的问题，处理方式如下：首先是法定继承，在没有遗嘱的情况下，按照法定顺序由相关继承人进行继承，并前往交易中心办理过户手续；其次是遗嘱继承，按照亡者所立遗嘱进行过户，同时需要验证遗嘱的合法性；最后是关于遗赠扶养协议，按照协议内容办理过户，并确保协议的合法性和已履行相关的扶养义务。

这三个新解答内容更加具体地解答了用户关于夫妻一方死亡后房产证如何过户的问题，同时也满足了您提出的新要求。

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